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El Gobierno prevé aprobar este martes nuevos decretos de vivienda y someterlos a la Diputación Permanente del Congreso, según fuentes de Moncloa citadas por RTVE. EL PAÍS informó de que se preparaban textos similares a los rechazados el viernes, aunque su redacción final seguía en estudio. Las medidas de los decretos anteriores permiten conocer qué estaba previsto, pero aún no se había confirmado cuáles aparecerían en los nuevos textos.
El resultado de la votación dependerá también de los apoyos. El Congreso rechazó los dos decretos anteriores y el PNV votó de forma distinta en cada uno. Junts había pedido retirar los textos y redactar otro que cumpliera sus condiciones, según recogieron RTVE y Cadena SER.
Qué medidas contenían los decretos rechazados
El Real Decreto-ley 26/2026 reunía disposiciones sobre desahucios, alquileres y fiscalidad. El Real Decreto-ley 27/2026 modificaba la duración y la prórroga de algunos contratos de vivienda habitual. Ambos se publicaron en el BOE y fueron rechazados por el Congreso.
El primer decreto preveía suspender ciertos desahucios hasta el 31 de diciembre de 2030 si se cumplían los requisitos legales. Entre ellos figuraban la situación de vulnerabilidad de la persona arrendataria y la falta de una alternativa habitacional. También establecía prórrogas extraordinarias de hasta dos años para determinados contratos vigentes que vencieran antes de finales de 2028 y cumplieran las condiciones previstas.
Ese decreto limitaba hasta el 31 de diciembre de 2028 determinadas compras de vivienda por ciertas entidades, en operaciones por debajo del 70% del valor de tasación. También regulaba los alquileres de temporada y por habitaciones. En materia de rentas, contemplaba límites temporales a algunas actualizaciones, con reglas distintas según el caso y el acuerdo entre las partes.
El paquete incluía incentivos fiscales sujetos a condiciones, según el resumen de EFE sobre el decreto. El segundo texto establecía prórrogas extraordinarias para determinados contratos y regulaba una indemnización al arrendatario en algunos supuestos de extinción sin las causas legales previstas. Las informaciones sobre el plan del Gobierno describían los futuros decretos como similares, aunque con modificaciones; no especificaban qué medidas se mantendrían.
La Diputación Permanente puede votar durante la disolución
La Constitución atribuye a la Diputación Permanente funciones de las Cámaras cuando las Cortes están disueltas y hasta que se constituyan las nuevas. El Reglamento del Congreso permite que ese órgano, como el Pleno, debata y vote la convalidación o derogación de un real decreto-ley dentro de los treinta días siguientes a su promulgación. La disolución, por sí sola, no impide la votación.
La convalidación es una decisión sobre el decreto aprobado por el Gobierno. Si se convalida, la Constitución permite tramitarlo además como proyecto de ley por el procedimiento de urgencia. Cada decreto requiere su propia votación. Que la Diputación Permanente pueda pronunciarse no anticipa el resultado: cada texto necesita reunir apoyos suficientes.
El voto del PNV separó los dos resultados
El Congreso rechazó ambos decretos el viernes. El primero obtuvo 172 votos a favor y 178 en contra; el segundo, 166 a favor y 184 en contra. PP, Vox y Junts votaron contra los dos. El PNV apoyó el primero y rechazó el segundo, según EFE y Cadena SER. RTVE informó antes de la votación de que el PNV respaldaría el texto con medidas fiscales y se opondría al de renovación automática.
Junts pidió retirar los decretos y preparar otro que cumpliera sus condiciones, según RTVE y Cadena SER. Esas crónicas recogen también que PP y Vox votaron en contra, pero el material citado no permite atribuirles una explicación concreta. El voto y las razones expresadas son cuestiones distintas; no cabe deducir las segundas del resultado.
La Diputación Permanente está formada por 68 diputados y la presidenta del Congreso, frente a los 350 miembros del Pleno. RTVE y EL PAÍS calcularon que el primer decreto podría obtener 35 votos favorables y 34 contrarios si los grupos repetían la posición del viernes. La cifra depende de que mantengan ese voto; no es un resultado anunciado.
Según ese cálculo, el apoyo del PNV sería necesario para que el primer texto alcanzara los 35 votos favorables. Si mantuviera su voto en contra, el segundo no reuniría esa mayoría. Junts no sería necesario para alcanzar los 35 votos del primer escenario, aunque la aritmética no determina qué apoyos tendrán los nuevos textos. El resultado dependerá de la redacción de los decretos y del voto de cada grupo.
